2023年3月24日
不動産ビジネスの収益力強化のための匿名組合出資のお知らせ
当社は、不動産ビジネスの収益力強化を目的として、賃貸マンション３物件を対象資産とする信託受益権（以下「本物件」という。）を購入するための特別目的会社（以下「本SPC」という。）に対して匿名組合出資を行います。
GK-TKスキーム（注）という合弁会社と匿名組合を組み合わせた新たなスキームを取り込むことで、不動産ビジネスの一層の強化を図ります。
（注）GK-TKスキームとは、GKは合同会社（Godo Kaisha)、TKは匿名組合（Tokumei Kumiai）を組み合わせた投資ストラクチャーです
匿名組合出資の目的
本賃貸マンション３物件は、新築賃貸マンションであり、いずれも東京23区内の最寄り駅から徒歩圏内に位置しています。また、都心の主要なビジネスエリアへ快適アクセス可能な利便性の高い物件です。
当社は、本物件を購入する予定の本SPCが組成する匿名組合に対して出資を行い、当該匿名組合を当社の連結子会社といたします。なお、本SPCによる本物件の取得資金は、当社を含む匿名組合出資金及び外部からの借入金での調達を予定しています。
異動する子会社の概要
| 名称 | KROインベストメント合同会社を営業者とする匿名組合 |
| 所在地 | （営業者）東京都中央区日本橋一丁目4番1号 |
| 代表者 | （営業者）KROインベストメント合同会社 代表社員KROホールディングス一般社団法人 職務執行者 三品 貴仙 |
| 事業内容 | 信託不動産の所有、運営、管理 |
| 出資の総額 | 2,770百万円 |
| 出資者の構成 | 当社50.5％、外部投資家49.5％ |
| 契約締結日 | 2023年３月27日 |
| 最近3年間の財政状態 及び経営成績 |
2023年３月27日契約締結のため、最近事業年度の業績はありません |
日程
| 取締役会決議 | 2023年３月24日 |
| 匿名組合出資予定日及び子会社の異動予定日 | 2023年３月31日 |
| 本物件の取得予定日 | 2023年４月６日 |
なお、当該出資による 2023年３月期連結業績への影響は軽微です。
お問い合わせ先
経営企画部 広報グループTEL:03-5370-5112
E-mail: pr@iwatsu.co.jp
